Developer Properti, Mulai Pakai PT atau Perorangan?

TANYA PROPERTI

Alhamdulillah coach saya sudah ada lahan untuk mulai project. 

Langkah awalnya sebelum mengurus perizinan sebaiknya an. Perorangan atau PT? Apa kelemahannya dan kelebihannya?

Karena rencana kedepannya saya mau fokus main dilahan2 kecil, mengingat harga tanah yg mahal.

Kondisi lahan dilokasi strategis, lingkungan sekitar banyak cluster2, dekat masjid, dll

Namun minusnya, kondisi akses masuk 1 mobil dan di pemukiman padat dan berbatasan langsung dengan danau.

COACH YUDHA ADHYAKSA

Kalau dipecah diatas 5 kavling, otomatis pakai PT mas. Dan kalau rencananya sudah mantap garap lahan kecil, itu lebih baik karena dengan modal sama lebih baik menyediakan 10 lokasi daripada 1 lokasi

Kalau soal aksek hanya 1 mobil, proyek saya juga jalannya 1 mobil sejauh 1 KM dan laku2 saja mas meskipun Pembelinya bawa mobil, karena mereka mampu nya nyicil segitu. 

Jadi memang edukasinya perlu di depan bahwa dalam memilih lokasi hunian, yang penting adalah kecepatan naik nilai investasi. Semakin cepat beli lebih baik karena harga rumah terus naik. Berikan juga perbandingan harga 1 tahun lalu berapa dan tahun ini berapa, supaya ada gambaran dan mendorong beli sekarang

Kalau terkait danau, Garis Sempadan akan menjadi area fasum jadi kalau area fasumnya 40% dan setelah dikurangi Garis Sempadan masih dalam 40% ini aman. Tapi kalau lebih besar, usahakan di pecah dulu dan beli yang jauh dari danau supaya tidak kena Garis Sempadan terlalu banyak

Semoga lancar ya 🙂

SekolahUMKM.com