Artikel
Yudha Adhyaksa
30 Nov 2025
TANYA PROPERTI
Anak saya mau beli rumah kredit dan takut adanya riba
Kemarin coba cari info selisihnya dari harga cash dan kredit berjangka melalui bank syariah
Tetapi melalui BSI, Bank Syariah yang katanya halal, setelah dihitung2, kenapa selisihnya (bunga) malah lebih tinggi dibandingkan bank konvensional tertentu yg pakai KPR...
Sementara semua konsumen pasti pilih2nya yang kredit selisih (bunga) terendah....gimana nich coach solusinya??
COACH YUDHA ADHYAKSA
Di Bank Syariah namanya margin, bukan bunga
Bunga itu muncul karena akadnya utang piutang
Margin muncul karena akadnya jual beli
Yakin bunga Bank Konven lebih rendah dari margin Bank Syariah?
Coba cek, ketika berakad utang / kredit dgn Bank Konven, ini biaya2nya
1. Bunga
2. Denda 5% per bulan. Kalau nunggak 200 juta, thn depan jadi 300 jt krn dendanya 60% setahun
3. Asuransi jiwa, semakin tua semakin besar biayanya
4. Asuransi kebakaran
5. Provisi 1% dari nilai kredit
6. Biaya admin 0.1% dari nilai kredit
7. Penalti 2% dari utang belum terbayar jika dilunasi kurang dari 2 tahun
Kurang lebih biayanya 7% dr nilai total kredit ketika berakad kredit sama Bank Konven
Coba dihitung pakai angka real rumah anaknya ya 😌
Dan di Bank Syariah hanya margin saja, tidak ada poin 2 - 7
SekolahUMKM.com
Artikel
TANYA PROPERTI Ada sertifikat mencakup 2 blok A 1750m dan B 1630m berdampingan, terpisah jalan dengan 1 nama pemilik. Saya sudah cek ke notaris, tidak bisa beli separuh kecuali dipecah dulu atau...
Yudha Adhyaksa
15 Jan 2026
TANYA SYARIAH Jika pemodal boleh meminta jaminan dari pengelola untuk menjaga keseriusan pengelola. Pertanyaan saya: a. Bagaimana cara kita mengukur/mengontrol keseriusan pengelola? Apa...
Yudha Adhyaksa
14 Jan 2026
TANYA PROPERTI Ada tanah milik teman saya sepertinya mau diajak kerjasama dengan sistem syirkah, yang saya mau tanyakan, teman saya yang punya tanah atau obyek akad, sementara saya yang harus menca...
Yudha Adhyaksa
13 Jan 2026
Daftar Sekarang
Dapatkan semua Kelas baru gratis
dengan berlangganan
