Marketing Properti Syariah 9 Ilmu Wajib untuk Developer

Siapa bilang tugas marketing hanya jualan? Tidak!

Tugas marketing itu luas bung, orang yang mau jadi marketing haruslah menguasai 9 disiplin ilmu ini.

Tidak perlu sampai menguasai ke 'tulang' nya, tapi paling tidak 'kulitnya' lantas berimprovisasi supaya tugas menjualnya lebih lancar. Dengan begitu uang masuk ke proyek menjadi lancar.

Jika Anda seorang Developer sedang kebingungan proyek tidak laku, bisa jadi Anda belum memaksimalkan aktivitas marketing. Mulai sekarang juga, jangan mengeluh karena Anda belum melakukan semua upaya marketing. Semoga setelah tahu ilmu marketing yang benar, Anda dapat menerapkannya dan penjualan meningkat atas izin Allah.

9 Ilmu Marketing Developer Property Syariah

Inilah 9 disiplin ilmu ini yang harus Anda jalankan sebelum, sedang dan sesudah aktivitas pemasaran.

1. Fiqh Muamalah

Tahu apa itu riba, bisa mengedukasi riba dengan sederhana, akad yang syar'i, kenapa konsumen harus menghindari beli rumah dengan kredit riba.

2 . Legalitas tanah & perizinan proyek

Paham status terkini demi rasa aman ke pembeli. Jelaskan jenis suratnya, perizinan sampai mana, rekam jejak proyek sebelumnya.

3. Anggaran

Tanpa menetapkan anggaran, modal syirkah bisa tergerus. Inilah kelemahan pemula yang tidak mau berpikir panjang. Dengan tahu batasan anggaran, marketer lebih kreatif untuk penggunaan biayanya di kampanye media, iklan FB, fee, gimmick. Selanjutnya bisa fokus pada upaya pemasaran yang menghasilkan hasil maksimal dengan biaya paling sesuatu.

4. Digital marketing

Paham dasar ilmu design, copywriting dan videography agar cepat & efisien. Anda bisa merekrut orang, tapi tidak bisa melepasnya. Anda harus kontrol hasilnya agar disain, copywritingnya sesuai keinginan Anda.

5. Negosiasi

Anda harus jadi orang paling jago membaca karakter dan bahasa tubuh calon Pembeli. Jadi Anda bisa ajarkan ke tim cara negosiasi efektif sesuai calon Pembeli.

6. Akad

Fasih menjelaskan pasal demi pasal, tahu cara menghitung nilai adendum karena calon konsumen terkadang mengubah pikiran. Anda harus berani menjelaskan konsekuensi akad jika konsumen terjadi wanprestasi

7. Teknik follow up

Kelemahan utama pemula adalah di follow up, meskipun punya CS tapi Developer jarang mengontrol progres follow up. Alasannya klise, karena tidak tahu kemana mengeceknya. Makanya Anda harus paham:

• Sales funneling
• Calon konsumen masuk dari mana
• Disimpan di file dimana, apakah ada laporan
• Berapa % belum merespon
• Kurang berapa % belum survey
• Berapa orang belum akad.

Intinya olahlah data yang masuk dengan disiplin

8. Manajemen

Lagi-lagi, tanpa manajemen yang ada marketer menjalani hari dengan aktivitas sia-sia. Anda harus memanajemen semua hal agar hasilnya optimal.

• Mengatur kemana tim marketing
• Mengatur target audience untuk iklan
• Mengatur anggaran agar fokus pemasaran paling optimal

9. Selling on the stage

Penting untuk closing massal. Khusus Anda yang membuka proyek puluhan hingga ratusan unit, Anda harus bisa public speaking. Tapi sebelum Anda lakukan itu, Anda harus merencanakan sales funnel dengan sempurna agar leads (calon pembeli) setelah masuk ke tangan CS bisa hadir di tempat Anda lakukan selling on the stage.

SekolahUMKM.com

Belajar juga

• Kelas Cara Benar Jadi Developer Syariah 
• Kelas Konsep Umum Developer Syariah 
• Kelas Siapapun Bisa Jadi Developer Property Pemula 
• Kelas Mudahnya Jadi Developer Property Tanpa Kuliah Sipil 
• Kelas Mindset Benar Developer Property Pemula (1) 
• Kelas Strategi Permodalan Developer Property Pemula (2) 
• Kelas Trik Akuisisi Lahan Developer Property Pemula (3) 
• Kelas Strategi Pemasaran Developer Property Pemula (4) 
• Kelas Strategi Pembangunan Minim Modal Developer Property Pemula (5) 
• Kelas Akad Jual Beli Developer Property Pemula (6) 
• Kelas Praktik Cashflow Keuangan Developer Property Pemula (7) 
• Kelas 1 Jam Paham Bisnis Developer Syariah 
• Kelas Tutorial Tugas Praktik Developer Syariah 
• Kelas Mindset Benar Developer Property Syariah (1) 
• Kelas Cara Akuisisi Lahan Property Tanpa Cash (2) 
• Kelas Strategi Modal Property Syariah TANPA BANK (3) 
• Kelas AKAD Jual Beli Property Syariah (4) 
• Kelas Strategi Jitu Pemasaran Property Syariah (5) 
• Kelas Trik Pembangunan Property TANPA ILMU SIPIL (6) 
• Kelas Praktik CASHFLOW Property Tanpa Bank (7) 
• Kelas Tutorial Template Proyeksi Cashflow 
• Kelas Tugas Praktek 90 Hari Jadi Developer Syariah (1) 
• Kelas Tugas Praktek 14 Trik Negosiasi Syirkah (2) 
• Kelas Tugas Praktek 7 Urutan Kelola Modal Konsumen (3) 
• Kelas Tugas Praktek 12 Teknik Memata-matai Kompetitor (4) 
• Kelas Tugas Praktek 25 Tahap Merencanakan Rumah (5)